開發成本二級科目有哪些
來源：東奧會計在線責編：柳2024-09-20 13:31:36
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開發成本所屬二級科目一般是5個：前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費以及開發間接費用。
開發成本屬于成本類科目。開發成本是指企業為取得土地開發、房屋開發或配套設施而發生的各項費用。主要包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費和開發間接費用等。這些費用應當在開發過程中，按一定的分配標準，分攤計入各項開發成本，形成相應的開發成本科目。
開發成本是存貨類科目嗎
房地產公司開發成本的二級科目
開發成本包括土地征用及拆遷補償費,前期工程費,建筑安裝工程費,基礎設施費,公共配套設施費,開發間接費用等。
其中:
1.土地征用及拆遷補償費,包括土地征用費,耕地占用稅,勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出,安置動遷用房支出等。
2.前期工程費,包括規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、"三通一平"等。
3.建筑安裝工程費,指以出包方式.自營方式支付給承包單位的建筑安裝工程費等。
4.基礎設施費,開發小區內的道路,供水,供電,供氣,排污,排洪,通訊,照明,環衛,綠化等費用.
5.公共配套設施費,指不能有償轉讓的開發小區內的公共配套設施發生的支出。
6.開發間接費用包括,組織管理開發項目所發生的費用,包括工資、職工福利、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤消等。
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