土地出讓金計入什么會計科目？
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根據不同的情況，土地出讓金計入科目有所不同，具體如下：
1. 企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算；
2.房地產企業購入土地用于建設交付的土地出讓金通過“開發成本-土地出讓金”科目進行核算。
土地出讓金的含義
土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
土地出讓金的稅率
《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3-5%，契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。
第四條 契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額.前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。
第五條 契稅應納稅額,依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收。
土地出讓金計算方法：有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
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