問：前不久，稅務部門到某公司檢查，發(fā)現該公司將部分閑置房產出租給本單位職工用于經營。稅務人員就此詢問該公司：租用職工是否領取了營業(yè)執(zhí)照？你公司是否向其收取租金？某公司如實向稅務人員講明，租用職工已領取了營業(yè)執(zhí)照并且也向其收取一定數額的租金。據此，稅務人員責令某公司就收取的租金繳納營業(yè)稅。該公司負責人疑問：將房產出租給他人而取得的租金應該繳納營業(yè)稅，但我公司是將房產出租給本單位的職工使用，這種情況是否也應該繳納營業(yè)稅？

    答：根據國家稅務總局《關于企業(yè)出租不動產取得的固定收入征收營業(yè)稅問題的批復》（國稅函[2001]78號）文件規(guī)定：“企業(yè)以承包或者承租形式將資產提供給內部職工或其他人員經營，企業(yè)不提供產品、資金，只提供門面、貨柜及其他資產，收取固定的管理費、利潤或其他名目價款的，如承包者或承租者向工商部門領取了分支機構營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，則屬于企業(yè)向分支機構或個體工商戶出租不動產和其他資產，企業(yè)向分支機構或個體工商戶收取的全部價款，不論其名稱如何，均屬于從事租賃取得的收入，應根據《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十一條的規(guī)定按‘服務業(yè)—租賃’稅目征收營業(yè)稅。”依照上述規(guī)定，你公司應該就所取得的管理費收入繳納營業(yè)稅。