【2021考季】張某將一套自有住房與王某進行交換，張某房屋價值100萬元，王某房屋價值80萬元，經二人協商后，王某實際向張某支付房屋交換價格差額款20萬元，根據契稅法律制度的規定，下列關于此項業務的契稅處理中，說法正確的有（ ）。（上述金額均不含增值稅）
正確答案：
土地使用權互換、房屋互換，以互換土地使用權、房屋的價格差額（20萬元）為計稅依據。互換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方（王某）繳納契稅；互換價格相等的，免征契稅。
契稅稅率、計稅依據和應納稅額的計算
知識點出處
第十章 房產稅法、契稅法和土地增值稅法
知識點頁碼
2021年考試教材第420,421頁
契稅稅率、計稅依據和應納稅額的計算
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