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多項選擇題

【2021考季】根據房產稅的相關規定，下列說法正確的有（）。

A

凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅

B

對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值

C

融資租賃的房產，合同約定開始日的，由承租人自融資租賃合同約定開始日的當月起依照房產余值繳納房產稅

D

融資租賃的房產，合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅

正確答案：

A

B

D

試題解析

融資租賃的房產，合同約定開始日的，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。

本題關聯的知識點

房產稅稅率、計稅依據和應納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2021年考試教材第412,413,414頁
房產稅稅率、計稅依據和應納稅額的計算
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第十章房產稅法、契稅法和土地增值稅法

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2021年考試教材第412,413,414頁

相關試題

多項選擇題下列關于房產稅的相關政策中，表述不正確的有（）。

單項選擇題2019年年初，李某有兩套住房，其中一套原值為150萬元的住房用于自己居住，另一套原值為100萬元的住房，于當年4月20日按照市場價格出租交付給李某，租期一年，每月租金4000元。已知當地省政府規定計算房產余值的減除比例為30%，則李某當年應繳納房產稅（　　）元。

單項選擇題2020年年初，李某有兩套住房，其中一套原值為150萬元的住房用于自己居住，另一套原值為100萬元的住房，于當年4月20日按照市場價格出租交付給李某，租期一年，每月租金4000元。已知當地省政府規定計算房產余值的減除比例為30%，則李某當年應繳納房產稅（）元。

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