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多項選擇題

【2020考季】下列關于房產稅的相關政策中,表述不正確的有(  )。

A
對居民住宅區內業主共有的經營性房產,由業主共同繳納房產稅
B
以勞務或其他形式為報酬抵付房租收入的,按當地同類房產租金水平確定租金額
C
免收租金期間由產權所有人按照房產余值繳納房產稅
D
融資租賃的房產,按收取的租金從租計征房產稅

正確答案:

A  
D  

試題解析

選項A:對居民住宅區內業主共有的經營性房產,由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。選項D:對融資租賃房屋的情況,實際是一種變相的分期付款購買固定資產的形式,所以在計征房產稅時應以房產余值計算征收。

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  • 房產稅稅率、計稅依據和應納稅額的計算

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    知識點出處

    第十章 房產稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2020年考試教材第477,478,479頁

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