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單項選擇題

【2020考季】關于契稅的計稅依據,下列說法正確的是(  )。

A
土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定計稅依據
B
土地使用權交換的,以交換出去的土地使用權的價格作為計稅依據
C
采用分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的,應按合同確定的當期支付價款為計稅依據
D
以劃撥方式取得土地使用權的,經批準轉讓房地產,由房地產轉讓方補繳契稅,計稅依據為轉讓房地產成交價格

正確答案:

A  

試題解析

選項B:土地使用權交換的,其計稅依據為所交換的土地使用權的價格差額;選項C:采用分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的,應以合同規定的總價款作為計稅依據;選項D:以劃撥方式取得土地使用權的,經批準轉讓房地產時,由房地產轉讓者補交契稅,計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或土地收益。

本題關聯的知識點

  • 契稅稅率、計稅依據和應納稅額的計算

    展開

    知識點出處

    第十章 房產稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2020年考試教材第485,486頁

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    2020年考試教材第485,486頁

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