【2025考季】甲公司于2×24年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規定，租金每年最低為400萬元，最高為800萬元。甲公司估計2×24年銷售額的最佳估計數為6000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知（P/A，6%，3）=2.6730。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認的租賃負債為（ ?。┤f元。
正確答案：
實質固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。承租人有多套可行的付款額方案，但必須選擇其中一套。在此情況下，承租人應采用總折現金額最低的一套作為租賃付款額，即租賃付款額=400×3=1200（萬元），應確認租賃負債=400×2.6730=1069.2（萬元），選項C正確。
租賃負債的初始計量
知識點出處
第十四章 租賃
知識點頁碼
2025年考試教材第314,315,316頁
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