【2021考季】2×17年12月31日，長江公司將一棟辦公樓對外出租，并采用成本模式進行后續計量，當日該辦公樓賬面價值為20000萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。2×21年1月1日，長江公司持有的投資性房地產滿足采用公允價值模式進行后續計量的條件，長江公司決定采用公允價值模式對該辦公樓進行后續計量。當日，該辦公樓公允價值為26000萬元；2×21年12月31日，該投資性房地產的
正確答案：
投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式，屬于會計政策變更，轉換之后的投資性房地產按照轉換日的公允價值作為初始入賬價值，公允價值和原賬面價值的差額計入留存收益，所以該投資性房地產影響所有者權益的金額=轉換日公允價值與原賬面價值的差額（26000-20000/20×17）+2×21年公允價值變動（31000-26000）=14000（萬元），選項D正確。
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