【2021考季】甲公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè),其生產(chǎn)的商品房為主要用于出售的存貨,2×19年1月1日甲公司自行建造的一批商品房完工,2×19年3月1日,甲公司將其中一部分用于出售的存貨轉(zhuǎn)為出租并與乙公司簽訂租賃協(xié)議,協(xié)議約定,租期為3年,每年的租金為300萬(wàn)元,于每年年末支付,租賃期開(kāi)始日為2×19年6月30日,2×19年12月31日甲公司收到乙公司600萬(wàn)元租金并存入銀行,則甲公司存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的日期為
正確答案:
作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租,轉(zhuǎn)換日通常為租賃期開(kāi)始日。租賃期開(kāi)始日是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期。