【2020考季】某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2019年1月1日該企業(yè)購入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入為180萬元。該建筑物的購買價格為800萬元，發(fā)生相關(guān)稅費10萬元，上述款項均以銀行存款支付。該建筑物預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為10萬元，采用年限平均法計提折舊。2019年12月31日，該建筑物的公允價值為660萬元。假定不考慮其他因素，下列表述中，正確的有（ ）。
正確答案：
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊或攤銷，選項A錯誤；2019年該投資性房地產(chǎn)增加營業(yè)利潤的金額=180-（810-660）=30（萬元），選項B錯誤，選項C正確；2019年年末該項投資性房地產(chǎn)按其公允價值列報，選項D正確。
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
知識點出處
第六章 投資性房地產(chǎn)
知識點頁碼
2020年考試教材第83,84頁
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
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