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多項選擇題

【2020考季】關于土地使用權的處理，下列說法中正確的有（　?。?。

A
單獨計價入賬作為固定資產核算的土地，不應當計提折舊
B
作為無形資產核算的土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊
C
作為投資性房地產核算的土地使用權，只能采用成本模式進行后續計量
D
房地產開發企業購入的土地使用權用于建造對外出售的商品房時，應當作為無形資產單獨核算

正確答案：

A  
B  

試題解析

作為投資性房地產核算的土地使用權，可以采用成本模式進行后續計量，也可以采用公允價值模式進行后續計量，選項C錯誤；房地產開發企業購入用于建造對外出售的商品房的土地使用權時，應當作為存貨核算，選項D錯誤。

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  • 土地使用權的處理

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    知識點出處

    第五章 無形資產

    知識點頁碼

    2020年考試教材第67,68頁

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