【2019考季】甲公司擁有一棟辦公樓，按照年限平均法計提折舊，成本為1200萬元，使用壽命為20年，預計凈殘值為20萬元。2×19年年初甲公司將其轉換為投資性房地產并采用公允價值模式進行后續計量，轉換日該辦公樓的公允價值為1200萬元，該投資性房地產每季度租金為50萬元，于每季度末收取當季度租金，當年年末該投資性房地產公允價值為1500萬元，可收回金額為1000萬元，至2×18年年末該辦公樓已使用了2年。不考慮相
正確答案：
甲公司投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，不應計提折舊（攤銷）或減值，應根據期末的公允價值確認公允價值變動，計入公允價值變動損益，選項A不正確，選項B正確；2×19年度甲公司持有該投資性房地產影響損益的金額=50×4+（1500-1200）=200+300=500（萬元），選項C正確，選項D不正確。
采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產
知識點出處
第六章 投資性房地產
知識點頁碼
2019年考試教材第83,84頁
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