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多項選擇題

【2019考季】甲公司是一家房地產開發企業,2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪,并計劃對其重新裝修后繼續用于出租。該商鋪成本為6000萬元,至重新裝修之日,已計提折舊2000萬元,賬面價值為4000萬元,其中原裝修支出的賬面價值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始,于2×19年12月31日完工并達到預定可使用狀態,共發生裝修支出1600萬元(均符合資本化條件)。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司

A
2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪仍作為企業的投資性房地產核算
B
2×19年2月1日將商鋪的賬面金額轉入“在建工程”科目
C
計算裝修后資產的入賬價值時應將原裝修支出的部分扣除
D
裝修中發生的資本化支出應計入新商鋪成本

正確答案:

A  
C  
D  

試題解析

對投資性房地產進行改擴建,無論該項投資性房地產是采用成本模式還是公允價值模式進行后續計量,在進行改擴建時應將其賬面價值轉入“投資性房地產——在建”科目,選項B錯誤。

本題關聯的知識點

  • 與投資性房地產有關資本化的后續支出

    展開

    知識點出處

    第六章 投資性房地產

    知識點頁碼

    2019年考試教材第81,82頁

相關試題

單項選擇題甲公司是一家房地產開發企業,2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪,并計劃對其重新裝修后繼續用于出租。該商鋪成本為6000萬元,至重新裝修之日,已計提折舊2000萬元,賬面價值為4000萬元,其中原裝修支出的賬面價值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始,于2×19年12月31日完工并達到預定可使用狀態,共發生裝修支出1600萬元(均符合資本化條件)。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司

單項選擇題甲公司于2×18年12月31日外購一項投資性房地產,成本為500萬元,預計使用壽命為20年,預計凈殘值為20萬元,采用成本模式對其進行后續計量,并采用年限平均法計提折舊。2×19年發生的與該投資性房地產有關的后續支出如下: 2×19年6月30日開始對該投資性房地產進行改擴建,改擴建后將繼續用于經營出租。改擴建期間領用企業自產產品一批,成本為20萬元,公允價值為25萬元;領用外購原材料一批,成本為5

單項選擇題2019年3月,甲企業與乙企業簽訂的一項廠房租賃合同即將到期。該廠房的賬面原價為2000萬元,已計提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入,甲企業決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建,并與丙企業簽訂了租賃合同,約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業。3月15日,與乙企業的租賃合同到期,廠房隨即進入改擴建工程。12月10日,廠房改擴建工程完工,共發生支出150萬元(均符合資本化條件),即日按照租賃合同出租

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