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多項選擇題

【2020考季】根據合同法律制度的規定,下列情形中,屬于不定期租賃合同的有(  )。

A
甲將1臺機器租賃給乙,雙方訂有書面合同,租賃期限約定為20年
B
甲、乙簽訂租賃合同,未約定租賃期限,且不能通過補充協議或根據合同條款、交易習慣確定租賃期限
C
甲、乙訂立口頭租賃合同,租賃期限為1年
D
甲將一房屋出租給乙,租賃期限為3年,現租期已屆滿,甲未收回房屋,乙繼續居住并交納房租

正確答案:

B  
C  
D  

試題解析

(1)選項B:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照《合同法》有關規定仍不能確定的,視為不定期租賃。(2)選項C:租賃期限6個月以上的,合同應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。(3)選項D:租賃期屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

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    知識點出處

    第四章 合同法律制度

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    2020年考試教材第114,115,116頁

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