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單項選擇題

【2025考季】下列各項中,需要繳納土地增值稅的是(  )。

A
個人轉讓住房
B
企事業單位轉讓舊房作為公共租賃住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的
C
村民委員會按照農村集體產權制度改革要求,將國有土地使用權變更到農村集體經濟組織名下
D
房地產開發企業將開發產品用于職工福利

正確答案:

D  

試題解析

(1)選項A:對個人轉讓住房,暫免征收土地增值稅。(2)選項B:企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。(3)選項C:村民委員會、村民小組按照農村集體產權制度改革要求,將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物轉移、變更到農村集體經濟組織名下的,暫不征收土地增值稅。

本題關聯的知識點

  • 土地增值稅征稅范圍

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    知識點出處

    第六章 財產和行為稅法律制度

    知識點頁碼

    2025年考試教材第278頁

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