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類 別：房產稅文 號：頒發(fā)日期：2017-02-09
地 區(qū)：成都行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各區(qū)(市)縣房產行政主管部門，各業(yè)主大會、業(yè)主委員會，各有關單位：
為貫徹落實《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》(市政府令第103號，以下簡稱《辦法》)有關規(guī)定，進一步規(guī)范業(yè)主委員會專項維修資金(以下簡稱維修資金)專戶開設，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》《業(yè)主大會業(yè)主委員會指導規(guī)則》《四川省住宅專項維修資金管理細則》等有關規(guī)定，現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、業(yè)主委員會開設本建筑區(qū)劃維修資金專戶須經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意
業(yè)主大會成立后，業(yè)主委員會提出開設本建筑區(qū)劃維修資金專戶的，應當將包括專戶開設、維修資金劃轉、維修資金管理等內容的本建筑區(qū)劃維修資金管理規(guī)約提交業(yè)主大會表決，經(jīng)建筑區(qū)劃內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意。
二、業(yè)主委員會應當在我市維修資金專戶管理銀行開設本建筑區(qū)劃維修資金專戶
業(yè)主委員會應當在我市維修資金專戶管理銀行中擇優(yōu)委托一家作為本建筑區(qū)劃維修資金專戶管理銀行，就近選擇在該專戶管理銀行所屬相關支行開設本建筑區(qū)劃維修資金專戶。
三、各區(qū)(市)縣房產行政主管部門應加強指導和備案管理，不斷提升備案管理的效率和服務水平
各區(qū)(市)縣房產行政主管部門應當加強對業(yè)主委員會的指導和監(jiān)督。按照有關規(guī)定審核業(yè)主委員會提交的維修資金專戶開設備案資料，對符合備案條件的，應當在3個工作日內完成備案。
四、本通知的施行時間及施行前后政策的適用
本通知自印發(fā)之日起施行。
我局過去印發(fā)的有關規(guī)定與本通知不一致的，適用本通知的規(guī)定。
特此通知。
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