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類(lèi) 別：土地增值稅文 號(hào)：遼地稅財(cái)[1999]308號(hào)頒發(fā)日期：1999-01-14
地 區(qū)：遼寧行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局：??
你局《關(guān)于土地增值稅有關(guān)政策問(wèn)題的請(qǐng)示》（沈地稅財(cái)〔1999〕241號(hào)）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn) 批復(fù)如下：??
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，針對(duì)一些納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得 收入后不及時(shí)按規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，也不按期申報(bào)繳納土地增值稅，造成稅務(wù)機(jī)關(guān)不能按期及時(shí) 組織稅款入庫(kù)的實(shí)際情況，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可按納稅人取得的存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入扣除有關(guān)項(xiàng) 目后獲得的增值額，暫按稅法規(guī)定的最低稅率，即30%的稅率預(yù)征土地增值稅，待納稅人提 供評(píng)估報(bào)告后，再經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)和結(jié)算，多退少補(bǔ)。
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