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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅文 號(hào)：頒發(fā)日期：2006-09-07
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
各市、縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，各市地方稅務(wù)局直屬機(jī)構(gòu)，局內(nèi)各單位：
現(xiàn)將《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二○○七年八月七日
廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理暫行辦法
為了正確執(zhí)行國家房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城填土地使用稅減免稅政策，保護(hù)納稅人合法權(quán)益，促進(jìn)減免稅工作的規(guī)范化和制度化，依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈稅收減免管理辦法（試行）＞的通知》（國稅發(fā)〔2005〕129號(hào)）和《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細(xì)則》、《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實(shí)施辦法》的規(guī)定，制定本辦法。
減免稅管理范圍
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細(xì)則》、《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實(shí)施辦法》規(guī)定的困難性減免稅項(xiàng)目。
申請(qǐng)困難類減免條件
納稅人繳納房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難，符合下列減免稅條件，可向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，酌情給予減免照顧。
（一）企業(yè)關(guān)閉、停產(chǎn)、撤銷后停用的自用房產(chǎn)和土地。
（二）企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化，嚴(yán)重虧損，難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，其自用的房產(chǎn)和土地。
（三）因自然災(zāi)害等不可抗力致使納稅人遭受重大損失的房產(chǎn)和土地。
（四）因國家宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等原因，致使企業(yè)停用半年以上的閑置房產(chǎn)和土地。
（五）因其他特殊原因，企業(yè)納稅確有困難。
第三條 從嚴(yán)控制各類開發(fā)區(qū)、各類工業(yè)園區(qū)用地和屬于國家產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展行業(yè)用地的減免稅。除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對(duì)各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
第四條 申請(qǐng)困難類減免稅的，由納稅人提出書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)資料，報(bào)經(jīng)具有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。未按規(guī)定申請(qǐng)或雖申請(qǐng)但未經(jīng)具有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審批的，納稅人不得享受減免稅。
納稅人享受備案類減免稅，應(yīng)提請(qǐng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)登記備案后，自登記備案之日起執(zhí)行。納稅人未按規(guī)定備案的，一律不得享受減免稅。
第五條 納稅人申請(qǐng)困難類減免稅，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的減免稅期限內(nèi)，向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)并報(bào)送以下材料：
（一）減免稅申請(qǐng)報(bào)告，列明減免理由、依據(jù)、所屬年度、金額。
（二）年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表，企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表。
（三）房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請(qǐng)表。
（四）主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。（如：受災(zāi)企業(yè)需提供保險(xiǎn)或消防等部門的財(cái)產(chǎn)損失鑒定證明、保險(xiǎn)公司賠償單據(jù)等）
第六條 納稅人可以向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免稅，也可以直接向有審批權(quán)限的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)。
申請(qǐng)受理時(shí)間：申請(qǐng)減免本年度稅款的，應(yīng)在次年的6月30日前提出。
第七條 減免稅審批程序
（一）主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)或有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)接到納稅人的減免稅申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料逐項(xiàng)審核。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料。經(jīng)審核，當(dāng)申請(qǐng)人手續(xù)、材料齊全，符合減免稅條件時(shí)，即為正式受理申請(qǐng)日期，同時(shí)做好文件材料登記手續(xù)。
稅務(wù)機(jī)關(guān)受理或者不予受理減免稅申請(qǐng)，均應(yīng)出具加蓋本機(jī)關(guān)專用印章和注明日期的書面憑證。
（二）主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)或有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人提供的資料與減免稅法定條件的相關(guān)性進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)作出上報(bào)意見或?qū)徟鷽Q定。
（三）有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以直接對(duì)納稅人申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行核查，也可以委托當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)核查。
減免稅審批是對(duì)納稅人提供的資料與減免稅法定條件的相關(guān)性進(jìn)行審核，不改變納稅人真實(shí)申報(bào)責(zé)任。
第八條 減免稅的批復(fù)
減免稅的批復(fù)，應(yīng)當(dāng)以法律和行政法規(guī)為依據(jù)。對(duì)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)以書面形式做出決定。
地方稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的減免稅審批決定，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)納稅人。
第九條 減免稅審批權(quán)限
實(shí)行由自治區(qū)地方稅務(wù)局、市（設(shè)區(qū)的市）地方稅務(wù)局分級(jí)審批辦法。對(duì)符合減免稅條件，年申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅金額分別在30萬元（不含30萬元）以下的，由市地方稅務(wù)局審批；年申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅金額分別在30萬元（含30萬元）以上的，報(bào)自治區(qū)地方稅務(wù)局審批。
第十條 有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)審查不符合減免稅條件的，應(yīng)當(dāng)說明理由并書面通知申請(qǐng)人。納稅人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提出行政訴訟的權(quán)利。
第十一條 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)有減免稅后續(xù)管理的責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)弄虛作假和原審批事項(xiàng)有誤的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)撤銷該減免稅決定。
第十二條 各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要嚴(yán)格依法辦理減免稅，不得越權(quán)審批減免稅，不得無故拖延、積壓和拒絕為納稅人辦理減免稅。
第十三條 本辦法自2007年7月1日起執(zhí)行。自治區(qū)地方稅務(wù)局印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理暫行辦法》（桂地稅發(fā)〔2006〕381號(hào)）同時(shí)廢止。
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