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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：市稅三字[1987]1166號(hào)頒發(fā)日期：1996-06-14
地 區(qū)：北京行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)、縣分局（區(qū)、縣稅務(wù)局）
現(xiàn)就市局十二月二十一日開各分局稅政科長會(huì)議上討論的有關(guān)稅政業(yè)務(wù)問題，經(jīng)研究明確如下：
一、個(gè)人房產(chǎn)出租居住征免房產(chǎn)稅問題
根據(jù)財(cái)政部稅務(wù)總局（87）財(cái)稅地字第30號(hào)通知精神，凡個(gè)人房產(chǎn)依照市房地產(chǎn)管理局規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租給個(gè)人居住的，在租金調(diào)整改革前，從1988年1月1日起可暫緩征收房產(chǎn)稅。
二、房產(chǎn)稅開征范圍問題
為了正確貫徹執(zhí)行稅政政策，平衡負(fù)擔(dān)現(xiàn)重申：凡座落在郊區(qū)所屬街道辦事處、縣城、建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，均應(yīng)按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。辦事處、建制鎮(zhèn)的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區(qū)劃為依據(jù)。辦事處、建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等，亦應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。對(duì)納稅確有困難的。按照減免稅的審批權(quán)限辦理。
三、免稅單位房產(chǎn)垮區(qū)、縣出租如何確定納稅地點(diǎn)問題
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的由經(jīng)營管理的單位繳納”的原則，為有利于征收管理，對(duì)免稅單位出租房產(chǎn)的租金收入，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人（含經(jīng)營管理單位）向所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
四、交通部系統(tǒng)以外的國營交通運(yùn)輸企業(yè)，用銀行貸款購買的車船征免稅問題
交通部系統(tǒng)以外的國營交通運(yùn)輸企業(yè)，用銀行貸款購買的車船不能享受減免稅優(yōu)待，應(yīng)按照規(guī)定征收車船使用稅。
五、車船長期在外地行駛的納稅地點(diǎn)問題
根據(jù)財(cái)政部稅務(wù)總局（87）財(cái)稅征字第007號(hào)通知規(guī)定本著源泉控制的原則，對(duì)長期在外地行駛的車船，一律由車船擁有人向其所在地（企事業(yè)為獨(dú)立核算單位所在地）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。市局（87）市稅三字第124號(hào)通知中關(guān)于“納稅人擁有的車船長期在外省市行駛，而在外省市繳納了稅款的，可憑外省市納稅憑證不再在本市辦理納稅手續(xù)”的規(guī)定即停止執(zhí)行。
以上通知，希即遵照?qǐng)?zhí)行。
1987年12月28日
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