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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號(hào)：滬稅地[1989]46號(hào)頒發(fā)日期：1996-05-06
地 區(qū)：上海行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
現(xiàn)對(duì)各區(qū)、縣局在征收土地使用稅中提出的一些問題，作如下的解釋和處理：
一、《上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》有關(guān)地段等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中所說(shuō)的1984年以后從郊縣劃入市區(qū)的地區(qū)，是指這些地區(qū)內(nèi)原來(lái)沒有確定地段等級(jí)的農(nóng)村地區(qū)。對(duì)這些地區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)和部分道路仍按原確定的地段等級(jí)計(jì)征土地使用稅。
二、市區(qū)內(nèi)（不包括新劃入地區(qū)）原來(lái)沒有確定地段等級(jí)的少數(shù)道路，可由各區(qū)稅務(wù)分局參照相近道路的地段等級(jí)，進(jìn)行平衡后核定地段等級(jí)，并報(bào)我局備案。
三、企業(yè)新征用土地時(shí)帶征一部分同于市政規(guī)劃的公共道路用地，如這部分帶征土地列入企業(yè)范圍以外和不使用的，可免予征收土地使用稅。
四、高橋、桃浦、安亭工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)，目前只對(duì)中央企業(yè)和市屬國(guó)營(yíng)企業(yè)征收土地使用稅，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村集體與國(guó)營(yíng)聯(lián)營(yíng)的企業(yè)暫不征收收土地使用稅，但如果屬于國(guó)營(yíng)企業(yè)征用土地或者原來(lái)的國(guó)營(yíng)企業(yè)與農(nóng)村集體進(jìn)行聯(lián)營(yíng)的企業(yè)，即土地屬于國(guó)家所有的，仍應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。
五、沿線鐵路兩旁的企業(yè)用地，如屬于向鐵路部門繳納土地使用費(fèi)的，應(yīng)屬于鐵路部門擁有土地使用權(quán)并負(fù)責(zé)繳納土地使用稅。
六、學(xué)校在寒暑假期間出租的場(chǎng)地，可暫不征收土地使用稅。
七、企業(yè)征用的非耕地，原則上應(yīng)從征用的次月起計(jì)征土地使用稅，但有些企業(yè)征用的非耕地，由于市政規(guī)劃或壓縮基建等原因，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不能動(dòng)遷仍被原來(lái)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位和個(gè)人占用的，可仍對(duì)未搬遷并繼續(xù)使用土地的機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位和個(gè)人免征土地使用稅，以后自動(dòng)遷的次月起向征地企業(yè)征收土地使用稅。
八、納稅單位和個(gè)人用地的性質(zhì)和情況，在填開土地使用稅繳款書時(shí)，四項(xiàng)內(nèi)容以內(nèi)的，按實(shí)際項(xiàng)數(shù)填寫，四內(nèi)容以上的，按綜合數(shù)填寫，并在繳款書上注明申報(bào)表的編號(hào)。
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