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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：[89]稅二[11]字第131號頒發(fā)日期：1996-06-28
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
一、關(guān)于由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位土地使用稅征免問題。
由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位免稅土地，是指由國家財政部門撥付經(jīng)費實行金額預(yù)算管理和差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用土地，不包括實行自收自支自負盈虧的事業(yè)單位，從實行自收自支的年度起，繼續(xù)給予三年免稅照顧。
二、關(guān)于免稅單位自用土地的適用范圍問題國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地，是指這些單位，本身的辦公用地和公務(wù)用地。
事業(yè)單位自用的土地是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用地。
宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗效儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。"宗教寺廟"包括寺、廟、宮觀、教堂等各種宗教活動場所。
公園，名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。
以上單位的生產(chǎn)、營業(yè)用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。
三、關(guān)于直接用于農(nóng)，林，牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地的適用范圍問題直接用于農(nóng)，林，牧。漁業(yè)的生產(chǎn)用地，是指直接從事于種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地，不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地。
四、關(guān)于征用耕地與非耕地如何確定問題征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準征地的文件為依據(jù)確定。
五、關(guān)于土地使用稅的納稅地點問題土地使用稅原則上由納稅人向土地所在地稅務(wù)機關(guān)繳納。對總機構(gòu)與非獨立核算的分支機構(gòu)不屬于同一省（廣西壯族自治區(qū)、直轄市）市，縣管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納土地使用稅；對總機構(gòu)與非獨立核算的分支機構(gòu)同在一個市，縣的，經(jīng)市、縣稅務(wù)局批準，可以在總機構(gòu)統(tǒng)一繳納。
六、關(guān)于土地使用權(quán)共有的，如何計算繳納土地使用稅問題土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。
七、關(guān)于公園，名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用的土地征收土地使用稅問題公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位，如商店，影劇院、飲食，茶社、照相館等使用的土地，應(yīng)征收土地使用稅。
八、關(guān)于房管部門經(jīng)租的公房用地征收土地使用稅問題房管部門經(jīng)租的公房用地，凡土地使用權(quán)屬于房管部門的，由房管部門繳納土地使用稅，其中在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地暫給予免稅，對財政部門經(jīng)租的公房比照上述規(guī)定辦理。
九、關(guān)于開山填海整治的土地和改造的廢棄土地的免稅問題對經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，憑縣以上土地管理機關(guān)出具的證明，報地、市稅務(wù)局批準后，可在五年內(nèi)免繳土地使用稅。免稅期滿后，如果納稅確有困難需要繼續(xù)給予免稅照顧的，報經(jīng)市、縣稅務(wù)局批準，可再給予1-5年免征土地使用稅。
十、關(guān)于作營業(yè)用的地下人防設(shè)施用地征免土地使用稅的問題為鼓勵利用地下人防設(shè)施（不包括樓房的地下室），對于人房部門管理的人防設(shè)施，暫免征收土地使用稅：十一、關(guān)于土地使用稅的暫行條 例是否適用于外商投資企業(yè)問題土地使用稅暫行條 例暫不適用于外商投資企業(yè)。資企業(yè)是指中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)。
十二、免稅單位或個人無償提供土地給他人生產(chǎn)經(jīng)營如何繳納土地使用稅問題對免稅單位或個人無償提供土地給別的單位或個人生產(chǎn)經(jīng)營的用地，由土地實際使用人代繳土地使用稅。
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