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類(lèi) 別：土地增值稅文 號(hào)：云地稅發(fā)[1995]203號(hào)頒發(fā)日期：1996-06-01
地 區(qū)：云南行 業(yè)：制造業(yè),批發(fā)和零售業(yè)時(shí)效性：有效
各地、州、市財(cái)政局、地方稅務(wù)局，大理、個(gè)舊市財(cái)政局、地方稅務(wù)局：
現(xiàn)將財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給、你們，并結(jié)合我省情況補(bǔ)充兩點(diǎn)意見(jiàn)，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行；
一、關(guān)于《通知》第七條新建房與舊房的界定問(wèn)題，鑒于房屋磨損程度無(wú)法具體量化，我省新建房與舊房的界定以使用時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，凡是建成后使用或者使用時(shí)間在2年以?xún)?nèi)的，屬新建房：凡使用時(shí)間超過(guò)2年的屬舊房。
二、關(guān)于納稅人在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，是否預(yù)征土地增值稅問(wèn)題，按省人民政府（1995）第22號(hào)令發(fā)布的《云南省土地增值稅征收管理暫行規(guī)定》第四條第二款規(guī)定辦理。
執(zhí)行中有什么情況請(qǐng)即時(shí)向省財(cái)政廳省地方稅務(wù)局反映。
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