類 別：城鎮土地使用稅,車船稅文 號：瓊地稅發[2000]119號頒發日期：1999-05-18
地 區：海南行 業：農、林、牧、漁業時效性：有效
各直屬地方稅務局、省局稽查局：
根據《海南省人民政府關于調整房產稅和土地使用稅征稅范圍批復的通知》（瓊地稅發[2000]20號）的精神，現對農（林）場征免房產稅和土地使用稅幾個問題明確如下：
一、關于農（林）場場部區域劃分標準問題農（林）場場部以規劃主管部門批準的規劃區域為準。部分農（林）場場部沒有規劃批準文件的，由各直屬地稅局根據實際情況確定。
對不在農（林）場場部的房產和土地，不屬于征稅范圍，不論納稅人用于生產經營或者自用，均不應征收房產稅和土地使用稅。
二、關于職工居住房屋及土地征免房產稅和土地使用稅規定
（一）對職工通過自建、房改、贈送等方式取得的房產和土地，屬個人私有并用于居住的，暫免征收房產稅和暫緩征收土地使用稅；對企業分配給職工居住的房屋及土地、應按規定征稅。
（二）對企業全部或部分出售職工住房產權并核銷固定資產原值的，不再征收房產稅。企業由于各種原因尚未核銷固定資產原值的，應按規定征稅，但考慮企業過渡時期的特殊情況，可由納稅人向主管稅務機關提出書面申請，報經各直屬地稅局審核批準，可給予免稅照顧。
（三）對企業參與職工建房，雙方各擁有一部分產權并分別核算的，應按規定分別征免稅，如企業就全部產權作固定資產入帳的，應按全部房產征稅。
三、對農（林）場所屬的學校、醫院、療養院、托兒所和幼兒園等單位自用的房產及占地，免征房產稅和土地使用稅。
四、對農（林）場工會所屬的文化宮、俱樂部等文化娛樂場所自用的房產及占地，屬于專供職工舉行文娛活動和進行文化教育使用的，可給予免稅照顧；凡對外經營使用的，應按規定征稅。
五、對省農墾總局在農（林）場設立的公安分局和派出所，不屬于農（林）場編制的，其使用的房產及占地免稅；對農（林）場內部設立的保（公）安隊屬于企業編制的，其使用的房產及占地，應按規定征稅。
六、對在林區設立林業局或林業公司的，應按規定征稅，征稅區域為林業局或林業公司所在地的規劃范圍，沒有規劃批準文件的，由各直屬地稅局根據實際情況確定。
津公網安備12010202000755號