2018《經濟法基礎》每日一測：契稅應納稅額
來源：東奧會計在線責編：陳越2018-05-04 11:42:09
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【單選題】
根據契稅法律制度的規定，下列行為中，應征收契稅的是( )。
A.甲公司出租地下停車場
B.丁公司購買辦公樓
C.乙公司將房屋抵押給銀行
D.丙公司承租倉庫
【答案】B
【考點】契稅的征稅范圍
【解析】
契稅以在我國境內轉移土地、房屋權屬的行為作為征稅對象；土地、房屋權屬未發生轉移的，不征收契稅。在本題中：(1)選項AD均屬租賃行為，不發生土地、房屋權屬轉移(2)選項C：抵押時房屋權屬不發生變動，如果乙公司無力清償銀行欠款，銀行實現其抵押權(即將乙公司的房屋用于抵債)時，房屋權屬發生變動，承受方應繳納契稅。
【單選題】
老李擁有一套價值72萬元的住房，老張擁有一套價值52萬元的住房，雙方交換住房，由老張補差價20萬元給老李。已知，本題涉及的價值、價格均不含增值稅，契稅的稅率為3%，下列各項中，正確的是( )。
A.老李應繳納契稅2.16萬元
B.老張應繳納契稅0.6萬元
C.老李應繳納契稅0.6萬元
D.老張應繳納契稅2.16萬元
【答案】B
【考點】契稅應納稅額的計算
【解析】
(1)“老張補差價”，老張是多付差價的一方，應由老張繳納契稅，排除選項AC；(2)應以價格差額為計稅依據，即老張應繳納的契稅=20×3%=0.6(萬元)。
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