【東奧小編】2015年初級會計職稱考試報名已經開始，考生可以參看2015年初級會計職稱考試報名時間/入口匯總，并進行一些預習知識點的學習，本篇文章是2015年《經濟法基礎》預習知識點：土地增值稅應納稅額的計算。

　　2015年《經濟法基礎》預習知識點：土地增值稅應納稅額的計算

　　【知識點相關內容】

　　2015年《經濟法基礎》相關考點通：土地增值稅 

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　　土地增值稅稅額計算公式《土地增值稅暫行條例》，土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和規(guī)定的稅率計算征收。

　　1.計算公式

　　應納稅額=Σ(每級距的增值額×適用稅率)

　　2.計算步驟

　　(1)計算轉讓房地產取得的收入(貨幣收入、實物收入)

　　(2)計算扣除項目

　　①取得土地使用權支付的金額

　　②開發(fā)土地的成本、費用

　　③新建房及配套設施的成本、費用或者舊房及建筑物的評估價格

　　④與轉讓房地產有關的稅金

　　與轉讓房地產有關的稅金包括：營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅、教育費附加。

　　(3)計算增值額=轉讓房地產的收入-扣除項目

　　(4)計算增值額÷扣除項目的比率

　　(5)計算土地增值稅的應納稅額

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