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新準(zhǔn)則售后回租會(huì)計(jì)處理是什么意思

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：馮云旭 2024-03-25 09:54:12

精選回答

東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2024-05-21 21:35:58

新準(zhǔn)則售后回租會(huì)計(jì)處理是指，按照最新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定，對(duì)售后回租交易進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄和核算的過(guò)程。售后回租是一種特殊的交易形式，企業(yè)將其資產(chǎn)出售給租賃公司，并隨后從同一租賃公司租回該資產(chǎn)以繼續(xù)使用。

在新準(zhǔn)則下，售后回租業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理涉及多個(gè)方面：

1.租賃開(kāi)始日：當(dāng)企業(yè)決定將資產(chǎn)出售給租賃公司時(shí)，需要進(jìn)行一系列的會(huì)計(jì)處理。首先，出售的資產(chǎn)需要從企業(yè)的固定資產(chǎn)賬戶中轉(zhuǎn)出，并確認(rèn)相應(yīng)的銷售收入。同時(shí)，根據(jù)資產(chǎn)的賬面凈值和已計(jì)提的折舊，進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算。此外，還需要考慮遞延收益或未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的會(huì)計(jì)處理，這取決于售后回租交易是否符合融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃的標(biāo)準(zhǔn)。

2.支付租金：在租賃期間，企業(yè)需要按照合同約定的方式和期限向租賃公司支付租金。這些租金支付通常包括資產(chǎn)的使用費(fèi)和融資利息。企業(yè)需要根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，將租金支付分解為使用費(fèi)和利息，并分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

3.計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊：對(duì)于售后回租取得的資產(chǎn)，企業(yè)仍然需要對(duì)其進(jìn)行折舊計(jì)提。折舊計(jì)提的金額和方式應(yīng)遵循相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，并根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命和殘值進(jìn)行計(jì)算。

4.分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：如果售后回租交易被認(rèn)定為融資租賃，企業(yè)還需要根據(jù)租賃合同的條款和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用。這通常涉及將融資費(fèi)用在租賃期內(nèi)進(jìn)行合理的分?jǐn)偅⒂?jì)入相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)用。

5.期滿時(shí)的處理：當(dāng)租賃期滿時(shí)，企業(yè)需要根據(jù)合同條款和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求進(jìn)行期末處理。這可能涉及將資產(chǎn)從租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)回固定資產(chǎn)，或者根據(jù)合同約定的其他條款進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。

售后回租的會(huì)計(jì)分錄主要包括以下幾個(gè)步驟：

租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：

借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

借：銀行存款/未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款

支付租金：

借：長(zhǎng)期應(yīng)付款

貸：銀行存款

計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊：

借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目

貸：累計(jì)折舊

分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

期滿時(shí)：

借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

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