租金收入屬于什么收入
精選回答
租金收入屬于其他業務收入。
按照企業主要經營業務等經常性經營活動實現的收入，通常將收入分為主營業務收入和其他業務收入。
“主營業務收入”科目核算企業確認的銷售商品、提供服務等主營業務的收入。
“其他業務收入”科目核算企業確認的除主營業務活動以外的其他經營活動實現的收入，包括出租固定資產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料等實現的收入。
(一)其他業務收入
本科目貸方登記企業其他業務活動實現的收入增加額，借方登記期末轉入“本年利潤”科目的其他業務收入，結轉后本科目應無余額(貸加借減)。
企業確認其他業務收入時：
借：銀行存款/應收賬款等
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
(二)主營業務收入
該科目貸方登記企業主營業務活動實現的收入，借方登記期末轉入“本年利潤”科目的主營業務收入，結轉后該科目應無余額。該科目可按主營業務的種類進行明細核算。
1.一般商品銷售收入的確認
企業一般商品銷售屬于在某一時點履行的履約義務。對于在某一時點履行的履約義務，企業應當在客戶取得相關商品控制權時點確認收入。
2.現金結算方式銷售業務的賬務處理
企業以現金結算方式對外銷售商品，在客戶取得相關商品控制權時點確認收入，按實際收到的款項，借記“庫存現金”“銀行存款”等科目，按實現的收入貸記“主營業務收入”科目，按應交的增值稅，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目。
3.委托收款結算方式銷售業務的賬務處理
企業以委托收款結算方式對外銷售商品，在其辦妥委托收款手續且客戶取得相關商品控制權時點確認收入，按應收的款項，借記“應收賬款”科目，按實現的收入貸記“主營業務收入”科目，按應交的增值稅，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目;在實際收到款項時，借記“銀行存款”科目，貸記“應收賬款”科目。
4.商業匯票結算方式銷售業務的賬務處理
企業以商業匯票結算方式對外銷售商品，在收到商業匯票且客戶取得相關商品控制權時點確認收入，按收到商業匯票的票面金額，借記“應收票據”科目，按實現的收入貸記“主營業務收入”科目，按應交的增值稅，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目。
5.賒銷方式銷售業務的賬務處理
企業以賒銷方式對外銷售商品，在客戶取得相關商品控制權時點確認收入，按應收的款項，借記“應收賬款”科目，按實現的收入貸記“主營業務收入”科目，按應交的增值稅，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目;在實際收到款項時，借記“銀行存款”科目，貸記“應收賬款”科目。
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