【小編“荼蘼”】2016年初級會計職稱考試報名時間是11月1日，預習備考也已經開始，請再預習備考的同時關注2016年初級會計職稱考試報名時間及報名入口匯總，為更好的幫助2016年初級會計職稱考生預習備考，請備考的考生先進行預習要點的預習，本篇為2016初級會計職稱《初級會計實務》預習要點：投資性房地產的處置。

　　2016年《初級會計實務》預習要點：投資性房地產的處置

　　【預習要點】

　　企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業務收入;處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本。

　　1.采用成本模式計量的投資性房地產的處置

　�、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)

　　　　    貸：其他業務收入

　　②借：其他業務成本

　　　　    投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　　　    投資性房地產減值準備

　　　　    貸：投資性房地產

　　2.采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置

　　①借：銀行存款

　　　　    貸：其他業務收入

　�、诮瑁浩渌麡I務成本

　　　　    貸：投資性房地產——成本

　　　　　　    投資性房地產——公允價值變動(或借記)

　�、劢瑁汗�允價值變動損益

　　　　    貸：其他業務成本(或相反分錄)

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