【東奧小編】現在正處于2014年初級會計職稱考試鞏固復習備考階段，學員們可以在看書之余，做一些簡單的練習題，提升知識點的掌握程度，還能掌握一些做題技巧。

　　2014年《初級會計實務》鞏固練習：投資性房地產

　　多項選擇題

　　下列關于投資性房地產，說法正確的有（　　）。

　　A、外購的投資性房地產，取得時支付的相關稅費應該單獨列示，不能計入相關成本

　　B、外購取得投資性房地產時，后續計量采用成本模式的應該借記“投資性房地產”科目

　　C、自行建造的投資性房地產，建造過程中的非正常損失，不能計入建造成本，應該計入當期損益

　　D、自行建造投資性房地產達到預定可使用狀態，后續計量采用成本模式的，應該借記“投資性房地產”科目

　　【正確答案】BD

　　【答案解析】外購投資性房地產的成本應該包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出，選項A錯誤；自行建造的投資性房地產，建造過程中發生的非正常損失，直接計入當期損益，不計入建造成本，選項C錯誤。

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