2018《涉稅服務(wù)實務(wù)》每日一練：繳納房產(chǎn)稅

來源：東奧會計在線責(zé)編：李欣芮2017-12-21 09:37:05

　　2018年稅務(wù)師考試的時間還很充裕，但是備考階段已經(jīng)開啟，由于考試難度大，科目多，所以最寶貴的就是時間，將零散的時間利用起來，也會成就考試。

　　【單項選擇題】

　　某企業(yè)2016年委托施工企業(yè)修建一棟獨立工業(yè)用地下物資倉庫，8月底辦理竣工驗收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬元，并按此成本計入固定資產(chǎn)。該企業(yè)10月21日從某商業(yè)企業(yè)購買一座寫字樓，支付價款1000萬元，當(dāng)月辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并領(lǐng)取了房屋權(quán)屬證書。已知省政府規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，地下建筑物按房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　　)元。

　　A.14700

　　B.11750

　　C.12800

　　D.15400

稅務(wù)師考試

　　【正確答案】A

　　【答案解析】

　　納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅，企業(yè)委托修建的倉庫只需計算9～12月的房產(chǎn)稅稅額;納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=50×10000×50%×(1-30%)×1.2%×4÷12+1000×10000×(1-30%)×1.2%×2÷12=14700(元)。

　　時間就是生命，特別是備考階段的時間，空耗時間就等于謀害生命，所以請想要準備稅務(wù)師考試的考生們行動起來，利用好自己的空余時間，珍惜寶貴的生命。每天打開稅務(wù)師練習(xí)題匯總，會讓大家受益頗多。

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