2017《財務與會計》每日一練：投資性房產
來源：東奧會計在線責編：王嘉2017-09-21 11:19:31
備考2017稅務師每日習題必不可少，東奧小編今天繼續來給大家介紹《財務與會計》的知識點：投資性房產
【單項選擇題】2014年12月31日，某企業將自用建筑物對外出租，轉為投資性房地產核算，采用成本模式進行后續計量。轉換日，該建筑物賬面價值為2100萬元，尚可使用年限為25年，預計凈殘值為100萬元，按年限平均法計提折舊。按照租賃合同，每年收取租金100萬元，不考慮其他因素，出租建筑物對該企業2015年營業利潤的影響金額為( )萬元。
A.16
B.80
C.100
D.20
正確答案:D
答案解析:
2015年對投資性房地產計提的折舊額=(2100-100)/25=80(萬元)，計入其他業務成本;租金收入100萬元，計入其他業務收入;所以影響2015年營業利潤的金額=100-80=20(萬元)。
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