2017《稅法一》每日一練：銷售不動產的營業稅
來源：東奧會計在線責編：于在洋2017-09-11 17:31:58
2017年稅務師考試準考證打印時間已經公布了，考生們要及時關注準考證信息，以免錯過打印時間。考生們備考辛苦，小編也不閑著，每日為大家奉上《稅法一》每日一練：銷售不動產的營業稅
【單項選擇題】(根據2015年教材，該題目政策已變更)2011年6月，中國公民賈某將2009年購置的一棟別墅出售，取得銷售收入680萬元；購置該別墅時，房價420萬元，繳納相關稅費6.7萬元;購進后發生裝修費90萬元。賈某轉讓該別墅應納營業稅( )萬元。
A.8.17
B.8.50
C.13.00
D.34.00
正確答案：D
知識點：銷售不動產的營業稅
答案解析：
自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅。賈某轉讓的住房購買不足五年，因此賈某應納營業稅=680×5%=34(萬元)。
【新政策】【根據新政策解答】個人將購買不足2年的房屋對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買不足2年(含2年)的普通住房對外銷售的，征收營業稅。
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