2017注會《稅法》同步練習：應繳納房產稅（2）
來源：東奧會計在線責編：高源2017-08-11 09:43:32
2017注冊會計師難度還是很大的，所以我們更需要多努力一些，東奧小編為大家整理CPA練習題，希望各位考生能夠不忘初心，堅持自己的夢想。
【單選】甲公司2014年年初房產原值為8000萬元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2014年4月起將原值500萬元房產租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬元，2014年4-6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產稅余值減除比例為30%，甲公司2014年度應繳納的房產稅為( )。
A.65.49萬元
B.66.21萬元
C.66.54萬元
D.67.26萬元
【正確答案】C
【答案解析】對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。從價計征房產稅=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(萬元);從租計征房產稅=2×6×12%=1.44(萬元);甲公司2014年度應繳納的房產稅=65.1+1.44=66.54(萬元)。
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