初級會計職稱《經濟法基礎》答疑精選：房產稅計稅依據（80）
來源：東奧會計在線責編：焦莉涵2017-06-21 13:09:23
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答疑總結
問題：房產稅和城鎮土地使用稅中的土地使用權價稅問題
答：問題：房產稅的計稅依據中包括了取得土地使用權支付的價款，那后面學的城鎮土地使用稅是對擁有土地使用權征收的稅，這不是重復征收了嗎?
在這里列舉一個例子幫助您理解一下。如某企業占地5000平方米，其中的3000平方米用于開發建筑房屋，則房產稅的計稅依據中包含占用土地3000平方米支付的對價，以及建筑成本等來計算繳納房產稅;而企業占用的5000平方米需計算繳納城鎮土地使用稅，對于實際占用的3000平方米所支付的價款計入到房產原值中計算繳納房產稅;按占用面積計算繳納土地使用稅，本質上是不一樣的。而且我們所說的重復征稅一般是針對同一個稅種來說的，所以這里不存在重復征稅的問題。
備考結果很重要，過程依然重要，保持平和的心態是考生成功的秘訣，獲取初級會計職稱6月第三周學習經驗精編，爭取在考試過程中有更好的發揮。
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