2017稅務師考試《稅法二》每日一練：土地增值稅案例分析
來源：東奧會計在線責編：李佰康2017-06-13 09:42:30
2017年稅務師考試報名已經開始，您是否已經順利進入備考的基礎階段了呢？每日一練是保持良好狀態的有效方法，為幫助大家快速進入稅務師考試學習狀態，東奧小編為您提供2017年TA《稅法二》每日一練習題。
【單項選擇題】
2016年2月，位于市區的某房地產開發公司轉讓2014年購入的一塊未開發的土地使用權，簽訂產權轉移書據，取得轉讓收入700萬元，取得該土地使用權時支付地價款200萬元及相關稅費10萬元。已知與轉讓房地產相關的稅金為27.5萬元（不含印花稅），則該房地產開發公司轉讓土地使用權應繳納土地增值稅（ ）萬元。
A．172.97
B．188.25
C．195.40
D．195.63
正確答案:C
答案解析 :
扣除項目金額=200+10+27.5+700×0.5‰=237.85（萬元）；
增值額=700-237.85=462.15（萬元）；
增值率=462.15÷237.85×100%=194.30%，適用稅率50%，速算扣除系數15%；
應納土地增值稅=462.15×50%-237.85×15%=195.40（萬元）。
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