2017注會《會計》知識點：公允價值模式
3科
日均>3h
注冊會計師考試現(xiàn)在正是基礎(chǔ)階段復習，東奧小編為大家整理注會考試知識點，幫助考生打好基礎(chǔ)，輕松過關(guān)!
【知識點】采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價值模式計量的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。
(二)科目設(shè)置
1.投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
2.公允價值變動損益
(三)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的會計處理
1.公允價值上升
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
2.公允價值下降
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
【提示】企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷，也不計提減值準備。
不要在還能拼搏的年紀選擇安逸，追求夢想什么時候都不算晚，每天多做一些注會練習題，日積月累，定會有所收獲!
(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)
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