2017高級會計實務答疑精華：貸款資產證券化
再長的路，一步步也能走完，再短的路，不邁開雙腳也無法到達。行動起來，無需要驚天動地，只要腳踏實地。2017高級會計師考試報名已經結束，為了幫助各位考生更好地掌握高級會計實務學習內容，東奧小編精選出一些學員常見問題，希望為大家的復習有所幫助。
【例題】
一、金融資產轉移的形式
(一)按照轉移的表現形式進行分類，企業金融資產轉移包括下列兩種情形：
1.將收取金融資產現金流量的權利轉移給另一方，例如出售應收賬款業務。
2.將金融資產轉移給另一方，但保留收取金融資產現金流量的權利，并承擔將收取的現金流量支付給最終收款方的義務，例如貸款資產證券化業務。
(二)按照轉移的金融資產是整體還是部分，企業金融資產轉移分為金融資產整體轉移和金融資產部分轉移。金融資產部分轉移又包括：
(1)將金融資產所產生現金流量中特定、可辨認部分轉移;
(2)將金融資產所產生全部現金流量的一定比例轉移;
(3)將金融資產所產生現金流量中特定、可辨認部分的一定比例轉移。
【提問】
貸款資產證券化?
老師，什么叫貸款資產證券化?
【回答】
簡單來說就是，銀行將有關的貸款(比如房屋抵押貸款)評級以后，整體轉賣給其他金融機構。這樣一來，銀行就把未來收取貸款本金和利息的權利度讓給了那個接受該整體貸款的投資機構，銀行獲得的是現金(可以再循環使用，擴大貸款規模)，而投資機構(有時是專門成立的基金)將有關整體貸款的本金利息收取權利轉變為一種金融產品(一種證券)，在市場中銷售。這樣一來，原來的銀行貸款，就變成了一種新的金融產品，一種證券化了的金融產品。
一句話概括就是以貸款為標的資產，發行可交易的證券。
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