初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》沖刺答疑精選：土地增值稅的清算條件（39）
備考初級會計考試是一個需要勤奮與耐力并重的過程，每年到發(fā)表成績的時候都是有人歡喜有人憂，考生們多數(shù)并不知道自己的備考環(huán)節(jié)究竟哪里出了問題，根本原因是你的知識點沒有掌握扎實。東奧會計在線小編為大家總結(jié)了初級職稱考試高頻答疑，希望能幫助大家盡快走出備考誤區(qū)!
東奧答疑介紹
為了解決各位考生的疑問，東奧特此推出答疑服務(wù)，目的只為讓您輕松通過2017初級會計考試。
① 購買東奧正版圖書將免費贈送24小時內(nèi)答疑服務(wù)②購買東奧超值特惠班，我們將保證在24小時內(nèi)解答您的疑問;③購買高端私教班，我們將保證4小時內(nèi)解答您的疑問。我們擁有專業(yè)的答疑老師為您及時解決疑問。給您最專業(yè)的回答，最細心的幫助。
答疑總結(jié)
問題：土地增值稅的清算條件
答：1.符合下列情形之一的，納稅人應進行土地增值稅的清算：
(1)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;
(2)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;
(3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
2.符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算：
(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;
(2)取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的;
(3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;
(4)省稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。
希望大家能夠在備考的過程中多多反思，總結(jié)失敗的經(jīng)驗教訓，積極備考，在迷茫困惑時，初級會計職稱考試經(jīng)驗分享，可以幫你走出誤區(qū)，重新聚集能力備考初級。
(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號