2017注會《經(jīng)濟法》同步練習：銷售廣告
【答案】BCD
【解析】對于商品房銷售中出現(xiàn)的銷售廣告和宣傳資料，根據(jù)《商品房買賣合同解釋》的規(guī)定，有幾個要點：第一，有關(guān)商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，對出賣人無合同上的約束力。第二，出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設施所作的說明和允諾具體確定，并對合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，視為要約。第三，第二點的內(nèi)容即使未訂入合同，仍屬于合同的組成部分，當事人違反這些內(nèi)容的，承擔違約責任。本題中，吉祥公司在銷售廣告中對開發(fā)溫泉休閑中心的承諾具體確定，且對合同的訂立和房屋價格都產(chǎn)生了重大影響，應視為要約;該內(nèi)容即使未訂入購房合同，仍屬于合同的組成部分，當事人違反該內(nèi)容的，應當承擔違約責任。
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