2017中級會計職稱會計實務高頻考點：成本模式計量的投資性房地產
來源：東奧會計在線責編：李佰康2017-01-23 11:23:35
【教材例】甲公司將一棟寫字樓出租給乙公司使用，確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為72 000 000元，按照年限平均法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零。經營租賃合同約定，乙公司每月等額支付甲公司租金400 000元。
甲公司的賬務處理如下：
（1）每月計提折舊
每月計提的折舊=（72 000 000÷20）÷12=300 000（元）
借：其他業務成本——出租寫字樓折舊 300 000
貸：投資性房地產累計折舊 300 000
（2）每月確認租金收入
借：銀行存款（或其他應收款） 400 000
貸：其他業務收入——出租寫字樓租金收入 400 000
預祝大家2017年中級會計考試輕松過關！
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