2017中級會計職稱會計實務高頻考點：投資性房地產的范圍
來源：東奧會計在線責編：李佰康2017-01-22 13:33:23
【東奧小編】2017年中級職稱備考的征程已經開啟，預習階段是全面梳理考點的寶貴時期，我們一起來學習2017中級職稱《中級會計實務》重要考點。
投資性房地產的范圍
【提示】下列各項不屬于投資性房地產：
（1）自用房地產
即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。例如：
①企業出租給本企業職工居住的房屋；
②企業擁有并自行經營的旅館飯店；
③企業自用的辦公樓、生產車間廠房等。
（2）作為存貨的房地產
作為存貨的房地產是指房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地。這部分房地產屬于房地產開發企業的存貨，不屬于投資性房地產。
如果某項房地產，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為投資性房地產；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產。
預祝大家2017年中級會計考試輕松過關！
上一篇：投資性房產的定義與特征
相關文章
津公網安備12010202000755號