2017年注會《會計》知識點：投資性房地產的處置
來源：東奧會計在線責編：辛然2016-10-27 19:53:09
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
2016年注冊會計師考試已經結束，2017年的備考又在緊羅密布地進行中!如何在備考過程做到充分利用有限的時間，高效學習呢?我們不僅要了解注會考試的命題規律，及題型特點等情況，同時也要掌握該科目各章的考試重點及考情情況。注冊會計師《會計》這一考試科目很重要，小編就帶大家預習《會計》第七章投資性房地產相關知識點。
投資性房地產的處置
當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本)。
(一)采用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
(二)采用公允價值模式計量
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動
借：資本公積——其他資本公積
貸：其他業務成本
借：公允價值變動損益
貸：其他業務成本
或 借：其他業務成本
貸：公允價值變動損益
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