2017初級職稱《初級會計實務》：應交土地增值稅
來源：東奧會計在線責編：冰桃2016-07-27 10:17:46
2017年初級會計職稱考試預習期備考正在進行，這個時候是了解會計考試的關鍵時期，大家要合理規劃好自己的時間，為后期備考打好基礎，下面東奧小編整理了2017初級職稱《初級會計實務》知識點，希望大家輕松過關。
應交土地增值稅
土地增值稅是指在我國境內有償轉讓土地使用權即地上建筑物和其他附著物產權的單位和個人，就其土地增值額征收的一種稅。土地增值稅采用四級超率累進稅率，其中最低稅率為30%，最高稅率為60%。
根據企業對房地產核算方法不同，企業應交土地增值稅的賬務處理也有所區別：
企業轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅，借記“固定資產清理”科目，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目；
土地使用權在“無形資產”科目核算的：
借：銀行存款
累計攤銷
無形資產減值準備
營業外支出
貸：應交稅費——應交土地增值稅
無形資產
營業外收入
房地產開發經營企業銷售房地產應交納的土地增值稅，借記“營業稅金及附加”科目，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目。交納土地增值稅，借記“應交稅費——應交土地增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目。
以上是小編為大家介紹的2017初級職稱考試《初級會計實務》知識點，希望大家把握現在時光，展望美好未來，做會計行業精英。
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